第三百四十二章红萝卜加大棒
“怎么了？”
江浩放下手中的《金融帝国》，看着杜磊，纳闷地皱起眉头。
早上，这杜磊还兴致勃勃。
怎么接一个电话，就沮丧到了极点。
难道是……房东那出了变故？
江浩不动声色，问：“是不是，房东那边变卦了？”
杜磊微微一怔，“老江，你怎么知道？”
“这还用猜？”江浩翻一个白眼，“你押金都付了，突然说不租，那一定是房东出幺蛾子。”
“房东怎么了？”小胖惊愕问。
江浩淡淡说：“不是涨价，就是不想租了。”
杜磊一拍桌子，气呼呼道：“老江，你说的太对了，那房东刚刚跟我说，有人出价1200块一个月，除非我们也出这个价，否则就不租了。”
“1200？”
小胖尖叫一声，“一下涨200块，他怎么不去抢。”
95年，中海平均工资才300块左右，那门面才一百多个平方，1200块有点狮子大开口。
叶轻扬也放下书，皱眉道：“这老板，也太没契约精神了吧？”
江浩嗤笑一声：“房东都是本地人，最乐意看到坐地起价，也不排除，他自己找人来抬价。”
小胖瞠目结舌：“这也行？”
“那就不租这家吧？”杜磊垂头丧气，忙乎了几天，突然让他放弃，心中未免难受。
“押金都交了，凭什么不租？”
江浩翻一个白眼，一边起身换一套洁白的长袖衬衫，一边不急不慢的说，“走，我陪你过去，好好教育一下那个房东，让他明白什么叫契约精神。”
众人：“……”
什么意思？
老江……这是要搞事情啊？
“老江，我跟你去。”小胖兴奋的跳起来，也开始穿鞋，一副看热闹不嫌事大的猥琐笑容。
“我就不去了，待会去学生会。”叶轻扬合上书，看了看江浩，“有江浩在，没问题的。”
杜磊先是愣了一下，接着，脸上露出一丝羞愧，“都怪我，这点小事都没处理好。”
“无奸不商，你别放在心上。”江浩拍拍他肩膀，“坐生意，就是一个趟地雷阵的过程，趟过去，就有经验了。”
听到这话，杜磊心中很感动。
出门，穿过漫长的校区，沿着门口的主道走了十几分钟，杜磊站在丁字路口，指着斜对面一家拉着卷闸门的门面说：“就是这家。”
“把老板叫出来吧？”
江浩从小胖手中拿过手机，递给杜磊，拨通了电话。
大概几分钟后
一位穿着短裤背心的中年男子，慢吞吞从那门面旁边的楼梯口下来，走到杜磊面前，不耐烦的挥挥手：
“不是跟你说了吗？1200，就这个价，行就租，不行我就租给别人。”
老板一脸不耐烦。
杜磊讪讪一笑，看向江浩：“这位就是房东，金老板。”
江浩莞尔一笑，“金老板，单方面撕毁合同，是不行的哦！”
金老板这才注意到，站在旁边的江浩，不禁上下打量江浩，发现这个小伙子，穿着得体，气度沉稳。
再往下一看。
卧槽，我看到了什么？
手机？
金老板瞳孔一缩，眼中的轻视荡然无存，试探性的问道：“你是哪位？”
江浩呲牙一笑，露出森白的牙齿：
“我姓江，富旦大学，法律系大四毕业生。”
说着，江浩从怀中掏出一张名片，在金老板面前晃了晃，似笑非笑道：“我目前是万家证券，法务部的助理，这是我的名片。”
法律系？
小胖身子一晃：“……”
杜磊也差点栽倒：“……”
金老板更是懵逼了。
卧槽，这小子是学法律的？
难怪穿的人模狗样？
金老板脸上的笑容，立马不自然了。
他咽下一口唾沫，紧张的问：“你，有何贵干啊？”
江浩呲牙一笑：“金老板不是明知故问吗？我是这家培训机构的股东之一，我们昨天就已经交了押金，你现在告诉我要涨价，我自然要来会会你……”
金老板干笑两声：“我也是在商言商，别人出价高，我肯定租给他，大不了，我把定金退给你。”
“我先纠正一下，是押金，不是定金。”
江浩伸出一根指头，轻轻一晃：
“押金和定金，是有区别的。”
“我们付的是押金，押一付三，这意味着合同已经生效，这个时候，你单方面涨价，或者是单方面撕毁合同，我们是不接受的。”
江浩侃侃而谈。
表情专业，笑容自信，浑身散发出一股浓浓的浦东CBD商务精英范气质。
金老板有点心虚了。
这事，本来就是他做的不地道。原本想着，欺负几个学生，没想到，半路杀出个程咬金。
金老板心虚道：
“大不了，我多赔你一个月的房租。”
听到这话，身后的杜磊露出一丝开心，白赚1000块也不错啊。
谁知，江浩不满意，继续咄咄逼人：
“对不起，金老板，我得先跟你普及一下法律常识。”
“根据我国合同法，房东单方面撕毁合同，是要按照租房人的损失来赔偿的。”
说着，江浩一指身后的小胖子，“你看，我们的培训班，都已经招募了三个老师，宣传画册都在派发了，这些人工费、宣传费，可不是1000块就能弥补的。”
一听江浩搬出高大上的合同法，金老板彻底心虚了。
江浩见状，开始打温情牌：“金老板，做生意，要看长远点，我们这家培训机构，是从家教中心分出来的，手上有大把的学生资源，顶多一年，我们就会扩大招生，届时，连你二楼都要租下来。”
“这年头租房，除了租金外，最重要的一点是什么？那就是租客的人品啊？你难道不担心租客赖租跑路吗？”
“我们就不同了，我们几位股东，都是富旦大学的高材生，前程似锦，犯不着为了一点租金就败坏自己的名誉，你说对不对？”
金老板心中一动，江浩的话说到了他心坎上。
“行，那就租给你们吧？”
金老板权衡利弊，下定了决心。
身后的杜磊，目瞪口呆。
他没想到，自己绞尽脑汁，都没搞定的房东，江浩出马三言两语，就乖乖就范。
小胖更被江浩这顿骚操作看花了眼，五体投地，心中大吼一句：“浩哥牛逼～～”
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江浩放下手中的《金融帝国》，看着杜磊，纳闷地皱起眉头。
早上，这杜磊还兴致勃勃。
怎么接一个电话，就沮丧到了极点。
难道是……房东那出了变故？
江浩不动声色，问：“是不是，房东那边变卦了？”
杜磊微微一怔，“老江，你怎么知道？”
“这还用猜？”江浩翻一个白眼，“你押金都付了，突然说不租，那一定是房东出幺蛾子。”
“房东怎么了？”小胖惊愕问。
江浩淡淡说：“不是涨价，就是不想租了。”
杜磊一拍桌子，气呼呼道：“老江，你说的太对了，那房东刚刚跟我说，有人出价1200块一个月，除非我们也出这个价，否则就不租了。”
“1200？”
小胖尖叫一声，“一下涨200块，他怎么不去抢。”
95年，中海平均工资才300块左右，那门面才一百多个平方，1200块有点狮子大开口。
叶轻扬也放下书，皱眉道：“这老板，也太没契约精神了吧？”
江浩嗤笑一声：“房东都是本地人，最乐意看到坐地起价，也不排除，他自己找人来抬价。”
小胖瞠目结舌：“这也行？”
“那就不租这家吧？”杜磊垂头丧气，忙乎了几天，突然让他放弃，心中未免难受。
“押金都交了，凭什么不租？”
江浩翻一个白眼，一边起身换一套洁白的长袖衬衫，一边不急不慢的说，“走，我陪你过去，好好教育一下那个房东，让他明白什么叫契约精神。”
众人：“……”
什么意思？
老江……这是要搞事情啊？
“老江，我跟你去。”小胖兴奋的跳起来，也开始穿鞋，一副看热闹不嫌事大的猥琐笑容。
“我就不去了，待会去学生会。”叶轻扬合上书，看了看江浩，“有江浩在，没问题的。”
杜磊先是愣了一下，接着，脸上露出一丝羞愧，“都怪我，这点小事都没处理好。”
“无奸不商，你别放在心上。”江浩拍拍他肩膀，“坐生意，就是一个趟地雷阵的过程，趟过去，就有经验了。”
听到这话，杜磊心中很感动。
出门，穿过漫长的校区，沿着门口的主道走了十几分钟，杜磊站在丁字路口，指着斜对面一家拉着卷闸门的门面说：“就是这家。”
“把老板叫出来吧？”
江浩从小胖手中拿过手机，递给杜磊，拨通了电话。
大概几分钟后
一位穿着短裤背心的中年男子，慢吞吞从那门面旁边的楼梯口下来，走到杜磊面前，不耐烦的挥挥手：
“不是跟你说了吗？1200，就这个价，行就租，不行我就租给别人。”
老板一脸不耐烦。
杜磊讪讪一笑，看向江浩：“这位就是房东，金老板。”
江浩莞尔一笑，“金老板，单方面撕毁合同，是不行的哦！”
金老板这才注意到，站在旁边的江浩，不禁上下打量江浩，发现这个小伙子，穿着得体，气度沉稳。
再往下一看。
卧槽，我看到了什么？
手机？
金老板瞳孔一缩，眼中的轻视荡然无存，试探性的问道：“你是哪位？”
江浩呲牙一笑，露出森白的牙齿：
“我姓江，富旦大学，法律系大四毕业生。”
说着，江浩从怀中掏出一张名片，在金老板面前晃了晃，似笑非笑道：“我目前是万家证券，法务部的助理，这是我的名片。”
法律系？
小胖身子一晃：“……”
杜磊也差点栽倒：“……”
金老板更是懵逼了。
卧槽，这小子是学法律的？
难怪穿的人模狗样？
金老板脸上的笑容，立马不自然了。
他咽下一口唾沫，紧张的问：“你，有何贵干啊？”
江浩呲牙一笑：“金老板不是明知故问吗？我是这家培训机构的股东之一，我们昨天就已经交了押金，你现在告诉我要涨价，我自然要来会会你……”
金老板干笑两声：“我也是在商言商，别人出价高，我肯定租给他，大不了，我把定金退给你。”
“我先纠正一下，是押金，不是定金。”
江浩伸出一根指头，轻轻一晃：
“押金和定金，是有区别的。”
“我们付的是押金，押一付三，这意味着合同已经生效，这个时候，你单方面涨价，或者是单方面撕毁合同，我们是不接受的。”
江浩侃侃而谈。
表情专业，笑容自信，浑身散发出一股浓浓的浦东CBD商务精英范气质。
金老板有点心虚了。
这事，本来就是他做的不地道。原本想着，欺负几个学生，没想到，半路杀出个程咬金。
金老板心虚道：
“大不了，我多赔你一个月的房租。”
听到这话，身后的杜磊露出一丝开心，白赚1000块也不错啊。
谁知，江浩不满意，继续咄咄逼人：
“对不起，金老板，我得先跟你普及一下法律常识。”
“根据我国合同法，房东单方面撕毁合同，是要按照租房人的损失来赔偿的。”
说着，江浩一指身后的小胖子，“你看，我们的培训班，都已经招募了三个老师，宣传画册都在派发了，这些人工费、宣传费，可不是1000块就能弥补的。”
一听江浩搬出高大上的合同法，金老板彻底心虚了。
江浩见状，开始打温情牌：“金老板，做生意，要看长远点，我们这家培训机构，是从家教中心分出来的，手上有大把的学生资源，顶多一年，我们就会扩大招生，届时，连你二楼都要租下来。”
“这年头租房，除了租金外，最重要的一点是什么？那就是租客的人品啊？你难道不担心租客赖租跑路吗？”
“我们就不同了，我们几位股东，都是富旦大学的高材生，前程似锦，犯不着为了一点租金就败坏自己的名誉，你说对不对？”
金老板心中一动，江浩的话说到了他心坎上。
“行，那就租给你们吧？”
金老板权衡利弊，下定了决心。
身后的杜磊，目瞪口呆。
他没想到，自己绞尽脑汁，都没搞定的房东，江浩出马三言两语，就乖乖就范。
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